¡VENDIDA! El Grinch vende la casa que le hizo amar la navidad
DICIEMBRE 2025. MARBELLA
"El Grinch se compra su primera propiedad, y es ni más ni menos que en Nueva Andalucía, Marbella.."
Marbella se llenaba de rumores sobre su nuevo vecino: una figura del catastrofismo navideño año tras año, el temor de los amantes de la navidad.
Y fue así. Esa navidad, un corto cinematográfico se hizo viral. ¡El mismísimo Grinch se había comprado una villa!
Claro, con todos los regalos que se ha ahorrado durante tantos años… es bastante entendible.
Casa Merengue. Una villa en prime location en Marbella, una muy buena agente inmobiliaria —que le resultaba bastante familiar—, un intento de robo y una historia emotiva. Eso fue todo lo que necesitó el Grinch para enamorarse y comprar la casa.
¡Y ahora nos cuenta que se la dejó en exclusiva a una agencia inmobiliaria! ¡Y que en menos de tres meses, fueron y la vendieron!
¿Sabéis cuál es la parte más impactante de todo esto? La vendieron por encima de su precio de venta.
Es decir, que El Grinch es ahora todavía más rico. Está claro que con esas ganancias no se animará a comprar regalos de navidad.
CLICK AQUÍ PARA VER EL VÍDEO – CÓMO WEBSTER ROBÓ LA NAVIDAD AL GRINCH
La agencia en cuestión es Webster & Co., y por lo que podemos ver, es una agencia comprometida con las exclusivas y muy competente a la hora de cerrar ventas.
Tres meses. Eso fue todo lo que necesitó el equipo de Webster para vender esta propiedad en exclusiva.
MARKETING
El marketing es el punto que ha diferenciado a Webster hasta alcanzar los números que consigue hasta la fecha.
Todo empezó con un primer contacto con la propiedad: entendiendo las intenciones del propietario, dándole contexto e identidad visual. Con toda esa base conseguida, se empezó a trabajar.
El primer gran movimiento fue un Open House, un evento para presentar a su público que lo que habían conocido a través de varias agencias, era ahora exclusiva en Webster. Música en directo, decoración navideña, catering, y la guinda del pastel —y nunca mejor dicho—: Merengue. Cuidando cada detalle para trasladar la esencia de la casa y conseguir que los potenciales compradores mimeticen con ella.
Mientras tanto, la parte favorita de cualquiera que conoce Webster & Co.: lo creativo.
Se hizo un primer vídeo property tour con la agente responsable, Lola González, y a raíz de ello, una serie de vídeos creativos cortos hasta llegar al masterpiece: la campaña que lanzó la propiedad a lo más alto. La campaña más esperada cada año por los seguidores de Webster: Navidad.
Todos los años Webster construye su estrategia corporativa en torno a que la gente piense en navidad y espere a ver qué campaña lanzarán. El espacio de navidad se reserva para sus exclusivas más especiales —porque saben que la atención que van a recibir será masiva—.
Y una vez la estrategia está creada y llevada a cabo, llega la parte más fundamental de la agencia.
OPERATIVA
Los agentes.
Los que cierran el camino que Marketing abre. De nada serviría una gran estrategia sin un agente profesional y especializado detrás de ella.
Webster cuenta con un equipo de agentes especializados en las diferentes áreas de Marbella, con un catálogo de ventas y unos números que dan al propietario la confianza de saber que su propiedad está en las mejores manos. Abarcando una gran variedad de idiomas, la cartera de clientes que hay tras Webster es la que garantiza, en numerosas ocasiones, tiempos de venta tan rápidos.
En esta ocasión fueron tres meses. Pero si miras sus redes sociales, verás que en más de una ocasión hay villas que se han vendido en cuestión de una semana.
Cuando Casa Merengue salió al mercado, estuvo con varias agencias antes de confiar en Webster con la exclusiva.
La metáfora de todo esto es que exponer tu propiedad no se trata de tener tu casa con todo el mundo para que más gente la vea,